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  • 深圳小產權房

    做?房產銷售這么久的我,送給剛需購房者幾點建議!

    閱讀:4093發布時間:2019-08-25

    生活中有各種各樣形形色色的人,買房的人也是一樣,有很多種,有些人買房考慮的特別多,有些人買房考慮的過于簡單,其實這些都是不可取的。因為買房的過程比較復雜,要想買到性價比最高的房子,就要根據自己的自身情況充分的分析,把錢花在刀刃上。

    以下送給剛需購房者的幾點建議,(不喜勿噴)

    第一點:先明確自己的需求

    明確自己的需求,不僅可以縮短選房的時間,也可以提高看房的效率。有一些人什么房都看,不論面積大小,不論價格,恨不得把所有的房子都看完,像大海撈針一樣到處看房,這樣只會看的花眼,不知道選什么,最后也很難做出買房的決定。如果你是剛需,就優先考慮價格......不論怎么樣,都要把自己的第一需求排在首位!

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    第二點:不要一味追求低價,以網上價格衡量現實房子

    一些購房者購房前都在會在網上查詢房子相關信息,為了買到便宜的房子,給價格最低的房子打電話咨詢,咨詢的大部分房子都是賣掉了或者等等原因,反正就是買不了,告訴你,這些都是網上賣房的經紀人為了留下客戶的電話信息而弄得假房源,不能以他的價格去衡量房地產市場價格。

    第三點:追求高質量而忽略還款能力

    雖然說買房子住一輩子,不能為了省錢,隨便買一套住住,但也不能為了住的更舒服就去買超過自己的經濟承受能力的房子,還款壓力太大可能讓你的生活品質驟然下降,一般來說,家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線,貸款年限越長越好。

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    第四點:不要過分的在意房子的升值問題

    很多人在買房的時候,都會被房子的升值潛力而誤導,銷售人員給買房人介紹小區規劃,往往重點介紹的是未來的發展空間,聽起來都是非常棒的,哪怕這些規劃都能實現,也不能買不適合自己住的房子,對于很多自住型需求的購房者來說,房子是買來住的,更應該考慮房子的實用性,升值潛力再大,剛需不可能說賣就賣啊,賣了住哪???

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    第五點:多和靠譜的中介溝通交流

    網上很多人說房產中介都是騙子,都是忽悠你買房的,這種現象是有存在的,畢竟林子大了,什么鳥都有,但不能概括了整個中介行業,難道別的行業就沒有嗎?人與人之間在于溝通,在于信任,中介可以把最新的信息第一時間通知給購房者,讓購房者迅速了解房地產信息,對于購房也節約大量時間。

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